Chuyên trang hàng đầu về Tài chính - Chứng khoán - BĐS, bất động sản.

Nguồn vốn cho thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu khả quan trong những tháng cuối năm, ngay cả khi ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có những động thái nới lỏng van tín dụng cho lĩnh vực này.

Sau khi NHNN loại bỏ 4 nhóm cho vay bất động sản ra khỏi danh mục tín dụng phi sản xuất, ngay lập tức một số ngân hàng đã nắm bắt cơ hội này.

Thị trường chứng khoán trong tháng 11/2011 vẫn tiếp tục chuỗi ngày tiêu cực khi các chỉ số Index liên tục lao dốc về các mức đáy sâu hơn.

Những quy định mới của NHNN về cho phép các ngân hàng loại trừ 4 nhóm đối tượng vay vốn khi tính dư nợ cho vay phi sản xuất, như tháo một gánh nặng cho nhiều ngân hàng không thể giảm tỷ lệ cho vay phi sản xuất xuống 16%.

Nhiều người có tiền cũng không biết nên đầu tư vào BĐS, chứng khoán hay vàng...? Có tiền không biết chơi gì sinh lãi, quay vòng vốn hiệu quả. Biết đầu tư vào gì khi hai tháng cuối năm tình hình được dự báo không có gì tiến triển hơn?.

Đa số các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết trên hai sàn chứng khoán có tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu cao hơn 1, thậm chí lên tới 2-3.

Trong phiên giao dịch ngày 15/11, hàng loạt cổ phiếu lĩnh vực bất động sản (BĐS) tiếp tục giảm mạnh và giảm liên tiếp hàng chục phiên.

Trong tuần qua, giá cổ phiếu của đại gia bất động sản SJS liên tục giảm sàn sau khi có thông tin về điều chuyển công tác đối với ông Phan Ngọc Diệp- Chủ tịch HĐTQ Sudico.

Chỉ còn chưa đầy hai tháng nữa, các tổ chức tín dụng phải kéo dư nợ phi sản xuất/tổng dư nợ từ 22% xuống 16%.

Sau khi thông tin đăng tải về dừng dự án Nam An Khánh, giá cổ phiếu SJS của CTCP đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà đã liên tục giảm sàn.

T.S Lê Xuân Nghĩa - Phó Chủ tịch UB Giám sát tài chính quốc gia cho rằng: Thị trường bất động sản (BĐS) có xu hướng sôi động, tốc độ tăng trưởng cao khi tín dụng được nới lỏng và ngược lại với độ trễ từ 2-3 tháng.

Các dòng vốn đổ vào thị trường BĐS đều đang tắc do tín dụng ngân hàng thắt chặt, lượng kiều hối từ nước ngoài chuyển về giảm mạnh, trong khi đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) thấp nhất trong 5 năm trở lại đây.

TS Lê Xuân Nghĩa - Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia cho rằng, để thị trường bất động sản (BĐS) vượt qua những khó khăn hiện tại cần phải có sự tham gia của cả Nhà nước, doanh nghiệp (DN) và người dân.

Theo báo cáo của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, dư nợ bất động sản (BĐS) trên toàn hệ thống ngân hàng là 9,94% (tương đương 245.000 tỷ đồng thời điểm ngày 30/6/2011). Đây là tỷ lệ khá cao so với một số nước trong khu vực như Thái Lan 6%, Malaysia 7%.